Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości NOVA prezentuje ofertę sprzedaży działki budowlanej przy ul. Morelowej w Szafrankach, gm. Ostróda.Nieruchomość gruntowa składa się z działki o nr 330/1 o pow. 1169 m2 oraz działki o nr 330/2 o pow. 1170 m2. Zgodnie z Uchwałą nr XVI/113/08 działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MW-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwym przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. W przypadku zabudowy jednorodzinnej:
a) na działce zezwala się na lokalizację tylko jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku gospodarczego lub garażu,
b) powierzchnia biologicznie czynna działki minimum 60%,
c) wysokość wznoszonych budynków dwie kondygnacje w rozumieniu Prawa budowlanego, wysokość kalenicy maksimum 9,5 m nad średni poziom terenu rzutu budynku,
d) dachy budynków kształtować jako dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45 stopni z kalenicą wzdłuż dróg,
e) pokrycie dachów - dachówka ceramiczna lub blachodachówka w kolorze czerwonym,
f) wysokość budynku gospodarczego lub garażu do jednej kondygnacji nadziemnej(dachy, dwuspadowe, poddasze nieużytkowe),
g) nieprzekraczalna linia zabudowy jeżeli nie stanowi inaczej nie mniej niż 4 m od linii rozgraniczającej drogi.
2. W przypadku zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej:
a) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna - 40% powierzchni terenu,
b) wysokość zabudowy do 4 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe,
c) w przypadku stosowania dachów stromych kąt nachylenia połaci 30-45 stopni,
d) pokrycie dachów - dachówka ceramiczna lub blachodachówka w kolorze czerwonym ,
e) na wyznaczonym terenie dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowej.
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz na granicy działki
Działka znajduje się na granicy administracyjnej Ostródy.
Cena podlega negocjacji.
W celu poznania szczegółów dotyczących oferty, serdecznie zapraszam do kontaktu
Anna Karbowska, tel. 533 862 703
Biuro nieruchomości NOVA
ul. Jana III Sobieskiego 4(I piętro)
14-100 Ostróda
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami odbywają się wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i są prowadzone przez licencjonowanego Pośrednika w obrocie nieruchomościami Annę Karbowską - nr licencji 23848.
Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług eksperta kredytowego, który pomoże w uzyskaniu najlepszego kredytu na rynku!
Przeanalizujemy ofertę wszystkich rzetelnych banków oraz pomożemy w wyborze najkorzystniejszej oferty dopasowanej do potrzeb każdego klienta. Pomożemy w skompletowaniu dokumentów oraz wypełnieniu wniosków w wybranych bankach. Omówimy warunki umowy kredytowej.
Otrzymasz kredyt na warunkach takich, jak w banku, bez dodatkowej prowizji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NVA-GS-280
Powierzchnia
2 339 m²
Kształt działki
kwadrat
Gaz
jest
Woda
jest
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
