Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości NOVA prezentuje ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej nad jeziorem Narie w Wilnowie, gm. Morąg, pow. Ostróda.Działka (nr ewidencyjny 2/10) o pow. 1482 m2 znajduje się w odległości 160 m od jeziora Narie. Działka jest w kształcie prostokąta, płaska. Znajduje się na zamkniętym kompleksie działek, w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu plaża gminna. Prąd na granicy działki.
Działka objęta MPZP, oznaczona symbolem 1MU - teren z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną mieszkalno-usługową.
Dla działki ustalono następujące warunki realizacji nowej zabudowy:
1. zabudowa może być realizowana z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych od ulic dojazdowych,
2. maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze,
3. materiał ścian tradycyjny(drewno, cegła, tynk, kamień), pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówko podobnym w odcieniu czerwieni lub ceglastym,
4. nachylenie połaci dachowych ok. 30-45 stopni, kalenica główna równoległa do drogi,
5. wysokość budynku nie może przekroczyć 9,5m licząc od poziomu terenu przy wejściu do budynku, do linii kalenicy dachu, przy czym linia oparcia głównych połaci dachu na ścianach zewnętrznych nie może być usytuowana wyżej niż 5 m od poziomu terenu,
6. ustala się możliwość realizacji jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych oraz garaży o architekturze nawiązującej do istniejącej zabudowy, dachy dwuspadowe, kryte dachówką lub materiałem dachówko podobnym w odcieniu czerwieni lub ceglastym, materiał ścian tradycyjny,
7. intensywność zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki,
8. powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 65% powierzchni działki.
Z Wilnowa dojedziemy w 1,5h do Gdańska, 3h do Warszawy. W Wilnowie znajduje się znany czterogwiazdkowy Hotel Narie&Spa. Jezioro Narie o pow. 1230 ha to jedno z najpiękniejszych i najczystszych jezior w Polsce, z silnie rozwiniętą linią brzegową oraz 19 wyspami. Dookoła jeziora i na nim obowiązuje strefa ciszy.
Gorąco polecam i zapraszam do umawiania się na prezentację działki:
Anna Karbowska
Biuro nieruchomości NOVA
tel. 533 862 703
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami odbywają się wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i są prowadzone przez licencjonowanego Pośrednika w obrocie nieruchomościami Annę Karbowską - nr licencji 23848.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NVA-GS-408
Powierzchnia
1 482 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
33x45 m
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
jezioro
