Opis nieruchomości
SPRZEDANEBiuro nieruchomości NOVA prezentuje ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej w Zalewie, gm. Zalewo, pow. iławski.
Działka o pow. 2043 m2, w kształcie prostokąta, płaska. W odległości 70 m znajduje się jezioro Ewingi.
W planie zagospodarowania działka oznaczona symbolem 1MN - zabudowa jednorodzinna. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1. Zabudowę należy kształtować jako budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące do dwóch kondygnacji, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym.
2. Zabudowę gospodarczą należy kształtować do wysokości jednej kondygnacji.
3. Zadaszenie zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej należy kształtować w formie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35-45 stopni.
4. Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się w wielkości 45 stopni.
5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki ustala się w wielkości 35%.
6. Powierzchnia zabudowy gospodarczej nie powinna przekraczać 20% powierzchni zabudowy mieszkaniowej na każdej z działek.
Media - prąd, woda oraz kanalizacja w drodze
Jezioro Ewingi o pow. 490 ha, połączone jest kanałem Dobrzyckim z Jeziorakiem. Z jeziora Ewingi można dopłynąć na szlak Kanału Elbląskiego i Zalew Wiślany lub poprzez Pętlę Żuławską na Wisłę. Nad jeziorem Ewingi w 2013r. została oddana nowoczesna przystań żeglarska przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu:
Anna Karbowska, tel. 533 862 703
Biuro nieruchomości NOVA
ul. Jana III Sobieskiego 4, Ostróda
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami odbywają się wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i są prowadzone przez licencjonowanego Pośrednika w obrocie nieruchomościami Annę Karbowską - nr licencji 23848.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NVA-GS-394
Powierzchnia
2 043 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
28x72 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Woda
jest
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
