Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości NOVA oferuje Państwu do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość położoną w Iławie, przy ul. Zalewskiej, nieopodal jeziora Jeziorak.Nieruchomość składa się z dwóch wolnostojących domów, posadowionych na działce o pow. 5390 m2:
1. Przestronny dom o pow. użytk. 221,88 m2, jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej z jednostanowiskowym garażem o pow. 24 m2.
Na parterze znajdują się: przedsionek, hall z komunikacją, 2 łazienki, garderoba, sypialnia, salon, kuchnia oraz jadalnia. Poddasze stanowi hall z komunikacją, 2 łazienka(1 do wykończenia), kuchnia z jadalnią oraz 3 sypialnie.
Dom zaprojektowany w niezwykle funkcjonalny sposób i wykończony materiałami najwyższej klasy. Doskonała izolacja budynku i ocieplenie sprawiają, że w domu, nawet w mroźne zimy jest bardzo ciepło i przyjemnie, co z kolei wpływa na niskie rachunki za ogrzewanie.
Stolarka okienna i drzwiowa wysokiej klasy, schody wewnętrzne wykonane z egzotycznego drewna merbau. Na podłodze w sypialniach panele, w pozostałej części domu gres wysoki poler. W całym domu jest ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazienkach grzejniki wiszące. Kuchnia wykonana na zamówienie - zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania, a jej funkcjonalny układ sprawia, że przygotowywanie w niej posiłków to czysta przyjemność.
Dom wyposażony jest w instalację: elektryczną, kanalizacyjno-wodociągową, alarmową, centralnego ogrzewania(dwa systemy grzewcze: piec na ekogroszek oraz kominek).
2. Budynek jednokondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej, wykonany z bardzo dobrych materiałów. Rozprowadzone wszystkie instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa(ogrzewanie podłogowe). Stolarka okienna wysokiej klasy. Dach kopertowy o konstrukcji drewnianej z ociepleniem, pokryty dachówką ceramiczną. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z kanałem.
Na dom o pow. użytk. 140 m2 składają się:
- parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz murowane schody prowadzące na poddasze,
- poddasze obejmuje: sypialnie, łazienkę, garderobę oraz przestronne pomieszczenie nad garażami, które można dowolnie zaaranżować.
Idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej.
Bardzo dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz oczkiem wodnym. Tworzy on wspaniałe miejsce do wypoczynku i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Roślinność posadzona przed posesją zapewnia piękny widok i tworzy naturalną barierę osłaniającą ogród i nieruchomość od ulicy.
Cała nieruchomość jest ogrodzona, od frontu ogrodzenie stalowe pełne kute, brama na pilota co zapewnia to duże bezpieczeństwo.
Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą oraz terenami zielonymi czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Nieruchomość z dużym potencjałem, która spełni oczekiwania wymagającego klienta! Idealna dla dwupokoleniowej rodziny.
Lokalizacja:
tylko 7 min. pieszo od jeziora Jeziorak(jezioro połączone z Kanałem Elbląskim), 150 km od Gdańska, 220 km od Warszawy.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu:
NOVA Nieruchomości
Anna Karbowska
tel. 533 862 703
Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami odbywają się wyłącznie na podstawie umów pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i są prowadzone przez licencjonowanego Pośrednika w obrocie nieruchomościami Annę Karbowską - nr licencji 23848.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NVA-DS-362
Powierzchnia
435,88 m²
Powierzchnia użytkowa
435,88 m²
Powierzchnia działki
5 390 m²
Ilość pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Garaż
w bryle
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
ekogroszek
